Jürgen Rebhan

Aktuelles

Teilsanierung Luitpoldschule Bamberg

Bei der Luitpoldschule handelt es sich um ein zwei-, an der Hauptfront dreigeschossiges, zum größten Teil unterkellertes Gebäude mit weitestgehend nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde in den Jahren 1899 bis 1901 errichtet und vom damals in Bamberg tätigen Stadtbaurat und Architekten Hans Jakob Erlwein als Reformschule im seinerzeit aktuellen Jugendstil geplant.

Die während des laufenden Schulbetriebs durchzuführenden Sanierungsarbeiten begannen im Frühjahr 2021, die Fertigstellung ist bis Herbst 2023 vorgesehen. Die Planungsaufgabe umfasst alle Architektenleistungen LP 1-9 HOAI.

Modernisierung Mehrfamilienhaus St.-Wolfgang-Platz 1, Bamberg

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein 3-, an der südlichen Hofseite 4-geschossiges, voll unterkellertes Gebäude. Das Gebäude wurde 1960 vom ehemaligen Stadtbaumeister Hans Rothenburger in Massivbauweise errichtet und beinhaltete ursprünglich im Erdgeschoss eine Post- sowie eine Sparkassenzweigstelle.

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen ist die Umnutzung der früheren Gewerbeeinheiten zu Wohnungen geplant. Die Sanierungsarbeiten wurden im Herbst 2021 begonnen, die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2023.

Die Planungsaufgabe umfasste alle Architektenleistungen LP 1-9 HOAI.

Neubau Freie Waldorfschule Haßfurt

Der Neubau fügt sich in das Ensemble aus bestehenden Altbauten zwischen der Anliegerstraße Am Ziegelbrunn und dem Hafenbecken ein. Die Errichtung des 3-geschossigen Gebäudes erfolgt in Massivbauweise, die Fassade wird überwiegend in Holzkonstruktion ausgeführt, die flachgeneigten Satteldächer sind als Gründächer konzipiert. 

Die Bauarbeiten wurden im Herbst 2020 begonnen, der Bezug des Schulgebäudes erfolgte im Februar 2023. Die Beauftragung umfasste die Objektüberwachung und Bauleitung LP 8 HOAI.

Machbarkeitsstudie Generalsanierung Villa Remeis, Bamberg

Innerhalb einer Machbarkeitsstudie werden die grundsätzlichen Elemente zur grundlegenden Sanierung des im Besitz der Stadt Bamberg befindlichen Anwesens und Einzeldenkmals untersucht und herausgearbeitet. Weiterer Schwerpunkt ist die Klärung und Konzeption der für den zukünftigen Gastronomiebetrieb notwendigen Infrastruktur. Ergänzt werden diese Untersuchungen durch Ausarbeitung eines konzeptionellen Gesamtterminplanes mit Integrierung aller für die Sanierung notwendigen Elemente und Disziplinen sowie einer vertieften Kostenschätzung.

Generalsanierung ETA-Hoffmann-Museum Bamberg

Nach Übernahme des Museums durch die Stadt Bamberg, vertreten durch deren Weltkulturerbestiftung, wurde unser Büro Anfang 2022 mit der Planung zur Generalsanierung des 1762 erbauten Einzeldenkmals beauftragt. Das Anwesen zeichnet sich insbesondere als Wohnstätte des Schriftstellers, Komponisten und Juristen Ernst Theodor Wilhelm Hoffmann zwischen 1809 und 1813 aus.

Unter Bewahrung der Identität dieses, sowohl national wie auch international wertvollen Gebäudes, ist die Integration zeitgemäßer Gebäude,- und Museumstechnik eine der großen Herausforderungen, ergänzt durch notwendige Ertüchtigungen zum Brand,- Wärme,- und Feuchtigkeitsschutz sowie der Ertüchtigung des Tragwerks. Begleitet werden diese Maßnahmen durch Kunst,- und Bauhistorische Befunduntersuchungen und Restaurierungen.  Bedingt durch die räumliche Enge,- das Gebäude stellt eines der schmalsten Anwesen der Stadt dar,- ist die auch die Unterbringung der notwendigsten Nutzflächen zur Realisierung des neuen musealen Konzeptes eine weitere Herausforderung, begleitet durch entsprechende Anforderungen an die spätere bauliche Umsetzung und Baustellenorganisation.

Die Beauftragung unseres Büros erfolgt Stufenweise nach Projektentwicklung und umfasst aktuell die Leistungsphasen 1-4 HOAI.

Errichtung einer Kindertagesstätte der Waldorfschule Hassfurt

In einer Villa der 1920-er Jahre wird in Ergänzung und unmittelbarer Nähe des fertiggestellten Neubaues eine Tagesstätte zur Mittagsbetreuung der Grundschüler/innen als 2. Bauabschnitt der Gesamtmaßnahme erstellt. Die Arbeiten wurden im Herbst 2022 begonnen, die Bezugnahme ist für den Spätsommer 2023 geplant.

Anspruch bei der Umsetzung der Bauaufgabe ist ein ökologischer möglichst reduzierter "Fußabdruck". Mit Ausnahme des statisch nicht verwendbarfen Daches wird die sonstige Massivkonstruktion aus Ziegel,- und Sandsteinmauerwerk, sowie die Innen,- und Außenputzflächen und auch die historischen Orginaldielenböden belassen, ergänzt und saniert.

Eine bauliche Erweiterung als Spielbereich erfolgt im Erdgeschoss zum Neubau hin in Holzbauweise. Die Verantwortlichkeit unseres Büros beinhaltet die Leistungsphasen 6-9 HOAI.

Errichtung eines Funktionsgebäudes der Waldorfschule Hassfurt

Als 3. Bauabschnitt der Gesamtmaßnahmen ist ab Sommer 2023 der Teilrückbau, der Umbau sowie die Sanierung des alten Schulgebäudes aus den 1930-er Jahren geplant. Die Nutzflächen umfassen hauptsächlich Räumlichkeiten zur Elternarbeit sowie weitere Räume zum Werkunterricht. Ergänzt werden die Hochbaumaßnahmen durch die Fertigstellung der Freianlagen, incl. Errichtung eines Forums sowie des gesamten Schulhofes. Die Fertigstellung der Baumaßnahme sowie der Gesamtbaumaßnahme ist für Herbst 2024 geplant. Unser Büro ist für die Leistungsphasen 2-9 HOAI beauftragt. 

Neubau Vereinsgebäude WSV Neptun Bamberg

Als Ersatzbau für die zu kleinen und überalterten Räumlichkeiten wurde seitens des Wassersportvereines Neptun ein Neubau für moderne Sanitär,- und Umkleidebereiche konzipiert. Ergänzt werden die vereinsinternen Räumlichkeiten durch Nutzungsangebote an die Öffentlichkeit, u.a. eines Saunabereiches sowie eines großzügigen Mehrzweckraumes, z.B. geeignet für Gymastik,- Turn,- und Yogagruppen.

Als besonders innovativ muss das vom Bauherrn erstellte Energetische Konzept bezeichnet werden. Durch die Kombination aus PV-Technik, Wärmepumpen,- sowie Wärmetauschern wird eine nahezu CO2-neutrale Lösung zur Brauchwassererwärm-ung der gesamten Schwimmbeckenanlagen erzielt.

Die Baumaßnahme wurde im Herbst 2022 begonnen, die Fertigstellung ist für September 2023 geplant. Unser Büro wurde mit den Leistungsphasen 5-9 beauftragt.

Umbau und Modernisierung des ehemaligen Bundessortenamtes Bamberg

Die Gebäude des früheren Bundessortenamtes Im Sendelbach 15 wurden nach Schließung der Bundeseigenen Einrichtung durch die Stadt Bamberg erworben. In dem, mehrere Gebäude umfassenden Gebäudekomplex sollen Räumlichkeiten der Bamberger Service Betriebe (BSB), insbesondere Verwaltungs,- und Sozialräume des Garten,- und Friedhofamtes eingerichtet werden.

Besonderer Wert wird bei der Umsetzung der Gesamtmaßnahme auf ein nachhaltiges Energetisches Konzept gelegt. Wichtige Bausteine dabei sind  die weitestgehende Nutzung des Bestandes mit seiner "grauen Energie", die energetische Ertüchtigung der Gebäudehüllen sowie ein nachhaltige und weitgehend CO2-neutrale Versorgung über PV-Technik, verknüpft mit effektiver Sole-Wasser-Wärmepumpentechnologie.

Die Planung der Maßnahme wurde Anfang 2023 seitens der Stadtbau Bamberg GmbH begonnen, nach deren Abschluss der Genehmigungsplanung LP 4 wurde unser Büro mit den Leistungsphasen 5-9 HOAI beauftragt. Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant, Fertigstellung der Maßnahme für Herbst 2024.